ドアーズの外壁塗装費用はいくら？公開されている相場を確認
「外壁塗装の窓口」は一括見積もりサービスであるため、全国共通の固定料金で工事を販売しているわけではありません。実際の金額は、建物面積、外壁材、劣化状態、塗料、足場、シーリング補修、屋根塗装の有無などによって変わります。
「外壁塗装の窓口」が2026年版として公開している費用情報では、一般的な30坪前後の住宅をシリコン塗料で塗装した場合、外壁のみでおおむね60万～100万円を目安としています。
| 延床面積 | 塗装面積の目安 | 外壁塗装のみの目安 | 外壁＋屋根の目安 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 約79㎡ | 40万～70万円 | 60万～95万円 |
| 30坪 | 約119㎡ | 60万～100万円 | 80万～125万円 |
| 40坪 | 約158㎡ | 80万～130万円 | 105万～165万円 |
| 50坪 | 約198㎡ | 100万～160万円 | 130万～200万円 |
| 60坪 | 約238㎡ | 120万～200万円 | 155万～245万円 |
上記はあくまで同サイトが公表する参考価格です。同じ30坪でも、窓の数や住宅形状、外壁の傷み方、塗料グレードによって実際の塗装面積と価格は変わります。
「安い・高い」は総額だけで判断しない
例えばA社が80万円、B社が100万円だったとしても、それだけでA社のほうがお得とは判断できません。
B社にはシーリング全面打ち替えや雨樋・軒天・破風の塗装まで含まれ、A社では別料金という場合もあります。使用する塗料のメーカーや商品、塗布量、保証期間が異なることもあります。
最低限チェックしたい見積書の項目
- 足場設置・解体費
- 飛散防止ネット
- 高圧洗浄
- ひび割れなどの下地補修
- シーリング工事
- 下塗り・中塗り・上塗り
- 塗料メーカー・商品名
- 外壁の施工面積
- 軒天・雨樋・破風・雨戸など付帯部の塗装
- 廃材処分・清掃費
- 諸経費
- 消費税
- 保証内容
不動産流通推進センターが運営する不動産ジャパンでも、リフォーム業者を選ぶ際は総額だけで比較せず、「一式」など具体的な内容が分からない項目は明細を求め、価格差が大きい項目について説明を受けることを勧めています。
最大4社を比較できるのは大きな特徴
外壁塗装の窓口では、公式サイト上で最大4社まで相見積もりできると案内しています。
相見積もりの目的は、最安値の会社を探すことだけではありません。住宅リフォームでは施工範囲、使用材料、保証内容、施工体制などを総合的に確認する必要があります。
国民生活センターも、住宅リフォームの契約前には複数事業者から見積もりを取り、費用だけでなく工期、施工体制、保証内容まで十分に検討するよう案内しています。
比較するときは条件をそろえる
例えば1社には「外壁のみ」、別の会社には「外壁＋屋根」で見積もりを頼んでしまうと正しく比較できません。
可能な限り、各社へ次の条件を同じように伝えましょう。
- 塗装したい範囲
- 希望する塗料グレード
- 屋根塗装の有無
- シーリング工事の希望
- 予算
- 工事希望時期
複数社で条件をそろえて見積もることは、住宅リフォーム関連団体でも推奨されている基本的な比較方法です。
外壁塗装の窓口が無料なのはなぜ？
利用者は、外壁塗装の窓口への相談や施工会社の紹介、見積もり取得を無料で利用できます。
ではなぜ無料なのかというと、親会社ニフティライフスタイルの公開資料では、「外壁塗装の窓口」は加盟施工店側から紹介手数料と施工完了後の成約手数料を得るビジネスモデルとして説明されています。
そのため、利用者がドアーズへ別途「紹介料」を直接支払う方式ではありません。ただし、最終的な工事価格の妥当性については、紹介サービスを利用した場合でも複数社の見積もりで確認することが大切です。
ドアーズの外壁塗装を利用するメリット
メリット1：自分で施工店を何社も探す手間を減らせる
外壁塗装業者を自分で一社ずつ探し、それぞれに問い合わせる作業には時間がかかります。外壁塗装の窓口では、登録した条件をもとに施工会社の紹介を受けられるため、業者探しの手間を減らせるのが特徴です。
メリット2：最大4社の価格と提案を比べられる
同じ住宅について複数社へ現地調査を依頼すれば、「どの工事が本当に必要なのか」「どのくらいの価格差があるのか」を比較しやすくなります。
メリット3：紹介を受けても契約義務はない
見積もりを取得した結果、価格や対応に納得できなければ断ることができます。また、公式サイトでは施工会社へのお断りを代行するサービスも案内しています。
メリット4：全国規模の加盟店ネットワークがある
株式会社ドアーズの公式企業サイトでは2026年現在、登録加盟店6,000店としています。地域によって紹介可能な会社数には差がありますが、全国規模で施工会社を探せる点は特徴の一つです。
利用前に知っておきたいデメリット・注意点
電話連絡を避けたい場合には向かないことがある
現在の相場診断フォームでは携帯電話番号が必須で、サービスの流れにも電話によるヒアリングがあります。電話を一切使わず、オンラインだけで静かに相場を調べたい場合には希望と合わない可能性があります。
複数社を紹介されると日程調整が増える
正確な外壁塗装の見積もりには、建物の寸法や劣化状態を確認する現地調査が必要になることがあります。4社を比較する場合、それぞれの会社との日程調整が必要になる点は理解しておきましょう。
施工品質は紹介先によって異なる
通常のマッチングサービスでは、ドアーズの利用規約上、紹介先と利用者との連絡・交渉・契約は基本的に双方の判断と責任によって行う仕組みになっています。
そのため、「外壁塗装の窓口から紹介されたから」という理由だけで決めるのではなく、実際に契約する会社の資格、施工事例、保証書、担当者の説明を確認することが重要です。
価格を比較できても、外壁塗装で本当に重要なのは施工後です。次ページでは保証期間の落とし穴、工期、施工実績、そして助成金を受け取れなくなる可能性がある申請タイミングまで整理します。
